Trump stimuleert Bitcoin-hypotheken: Amerika staat voor grote verandering

Connect met Like-minded Crypto Enthusiasts! Connect op Discord!

Check onze Discord

In een opvallende beleidswijziging heeft de Amerikaanse Federal Housing Finance Agency (FHFA) Fannie Mae en Freddie Mac voorgesteld om cryptocurrencies officieel mee te nemen in de risicobeoordeling van hypotheekaanvragen.

We will study the usage pf cryptocurrency holdings as it relates to qualifying for mortgages.

— Pulte (@pulte) June 24, 2025

Deze stap is belangrijk voor de integratie van crypto binnen de traditionele financiële sector en sluit aan bij de pro cryptoagenda van president Trump, die herhaaldelijk heeft aangegeven van de VS de cryptohoofdstad van de wereld te willen maken.

Crypto als erkend onderpand voor hypotheekaanvragen

FHFA-directeur William J. Pulte verplicht beide voorstellen te ontwikkelen waarin crypto’s die zijn opgeslagen op gereguleerde Amerikaanse exchanges, kunnen worden meegeteld als financiële reserves.

After significant studying, and in keeping with President Trump’s vision to make the United States the crypto capital of the world, today I ordered the Great Fannie Mae and Freddie Mac to prepare their businesses to count cryptocurrency as an asset for a mortgage.

SO ORDERED pic.twitter.com/Tg9ReJQXC3

— Pulte (@pulte) June 25, 2025

Dit houdt in dat kopers hun digitale vermogen niet langer hoeven om te zetten in dollars voorafgaand aan het afsluiten van een lening. Wel moeten de voorstellen rekening houden met marktvolatiliteit en vereisen ze de benodigde aanpassingen om de acceptatie te bevorderen.

Steeds meer praktijkvoorbeelden

Hoewel de nieuwe regelgeving nog in voorbereiding is, zijn crypto gebaseerde hypotheken al in opkomst. Platforms zoals Milo, Ledn en SALT Lending bieden al crypto-backed leningen aan met een loan-to-value ratio tot wel 70%.

Milo heeft in 2025 al voor meer dan $65 miljoen aan hypotheken verstrekt met Bitcoin of Ether als onderpand, terwijl Ledn meer dan $9 miljard aan BTC gedekte leningen heeft uitgegeven. Deze initiatieven zijn populair onder crypto investeerders die hun crypto vermogen willen behouden en toch toegang willen tot woningfinanciering.

Vertrouwen in traditionele instellingen groeit

Met de FHFA als grote speler lijkt het vertrouwen in crypto vanuit traditionele instanties toe te nemen. De beslissing volgt op eerdere signalen dat Amerikaanse banken weer klanten uit de cryptosector mogen bedienen.

Ook betalingsverwerkers als Mastercard en Visa bouwen aan stablecoin integraties, waarmee crypto steeds belangrijker en gebruikelijker wordt in het bestaande financiële systeem. Consumenten kunnen inmiddels via crypto creditcards betalen, stablecoins gebruiken bij check-outs en mogelijk straks ook hun hypotheek aanvragen met Bitcoin als reserve.

Economische kansen en risico’s

Het voorstel speelt in op de noodzaak van de markt. Het aantal hypotheekaanvragen in de VS is enorm gedaald door hoge rentes en een tekort aan beschikbare woningen. Door crypto te accepteren, hoopt de FHFA huizenkopers meer kans te geven.

Tegelijkertijd zijn er ook risico’s. De koers van crypto kan in korte tijd sterk fluctueren, wat kan leiden tot margin calls en gedwongen liquidaties. Experts waarschuwen dat het ontwikkelen van risicomodellen voor deze nieuwe vorm van hypotheken complex zal zijn. Dit komt omdat crypto’s geen stabiele waarde vertegenwoordigen.

Internationale blikken op Washington

De stap van de VS blijft internationaal niet onopgemerkt. Landen zoals Singapore, Zwitserland en de VAE experimenteren al langer met blockchain in vastgoed. Analisten verwachten dat bij een goede integratie van de voorstellen dit positieve ontwikkelingen kan hebben op andere financiële markten. Het zou zelfs kunnen leiden tot een standaardisatie van crypto binnen kredietbeoordelingen wereldwijd.

Wat begon als nichefinanciering door crypto startups, krijgt met deze stap institutionele aandacht. De integratie van crypto in de Amerikaanse hypotheekmarkt maakt duidelijk dat crypto zich niet langer aan de zijlijn bevindt, maar zijn plek opeist in het hart van de wereldeconomie.

Best wallet - betrouwbare en anonieme wallet

Best wallet - betrouwbare en anonieme wallet

• Meer dan 60 chains beschikbaar voor alle crypto
• Vroege toegang tot nieuwe projecten
• Hoge staking belongingen
• Lage transactiekosten

Best wallet review

Koop nu via Best Wallet

Let op: cryptocurrency is een zeer volatiele en ongereguleerde investering. Doe je eigen onderzoek.

Geef een reactie