Bitcoin versus vastgoed: huizenprijzen dalen scherp gemeten in Bitcoins

Welke crypto nu kopen?

Lees onze uitgebreide gids en leer welke crypto nu kopen verstandig kan zijn!

Welke crypto nu kopen? De cryptomarkt staat in onder druk door geopolitieke spanningen en macro-onzekerheid. Veel coins noteren ver onder hun all-time high. Maar eén vraag blijft terugkomen: welke crypto moet je nu kopen? In deze analyse bespreken we de cryptomunten die in het verschil kunnen maken, niet op hype, maar op potentie voor winst… Lees verder Bitcoin versus vastgoed: huizenprijzen dalen scherp gemeten in Bitcoins

Vastgoedprijzen stijgen in dollars, maar ze zakken juist gemeten in Bitcoin (BTC), zo blijkt uit nieuw onderzoek. Wat is er aan de hand? 

Bitcoin versus vastgoed: huizenprijzen dalen scherp

Een stille crisis tekent zich af in de wereldwijde huizenmarkt. Wat op het eerste gezicht lijkt op een stabiele of zelfs groeiende vastgoedmarkt, blijkt bij nadere analyse een stille crash. Niet in euro’s of dollars, maar gemeten in Bitcoin (BTC). Terwijl huizenprijzen in fiatvaluta licht stijgen, zakt vastgoed diep weg in waarde zodra het is uitgedrukt in Bitcoin.

In april 2023 kocht een Bitcoiner met de naam Breadman een woning voor $496.000. Destijds stond Bitcoin rond de $22.000, wat de koopprijs omgerekend op 22,5 BTC bracht. Ruim twee jaar later is diezelfde woning naar fiatmaatstaven in waarde gestegen tot $570.000. Dat is slechts een bescheiden stijging van 15%.

I bought my home in April 2023. The price was $496,000, which was 22.5 BTC.

Today the value is $570,000, which is 4.85 BTC.

In 2.5 years my home value increased 15% in dollars.

But it LOST 78% of its value in #Bitcoin.

Real estate is CRASHING and it’s like nobody even cares.

— Breadman (@BTCBreadMan) August 15, 2025

Maar wanneer je de waarde omrekent tegen de huidige Bitcoin koers, is het huis nog slechts ~4,8 BTC waard. Dat betekent een verlies van 78% in Bitcoin termen. Niet omdat de woning minder waard is in absolute termen, maar omdat de waarde van geld zelf is verschoven.

“Dit is de stille crash van vastgoed,” zegt Breadman. “Je ziet het niet als je alleen naar dollars kijkt. Maar wie in Bitcoin denkt, ziet een dramatische waardevermindering.”

Welke crypto gaat stijgen?

Check onze gids over de crypto die volgens ons snel kan gaan stijgen!

Welke crypto gaat stijgen in ? Op basis van ons onderzoek staan Bitcoin Hyper, Maxi Doge en Bitcoin bovenaan als antwoord op de vraag welke crypto kopen in . Bitcoin Hyper combineert Bitcoin’s Layer-2 technologie met lage transactiekosten, Maxi Doge koppelt meme-kracht aan concrete utility via een Maxi Fund, en Bitcoin profiteert van aanhoudende institutionele… Lees verder Bitcoin versus vastgoed: huizenprijzen dalen scherp gemeten in Bitcoins

Europa en VS zien trage groei, op papier

De trend is wereldwijd voelbaar, maar het effect is het sterkst zichtbaar in ontwikkelde economieën. Volgens een recent UBS onderzoek zal de groei van kapitaalwaarden in de vastgoedsector in 2025 “vrij vlak” blijven, met slechts “bescheiden opleving” in het residentiële segment. Landen zoals Spanje en Portugal rapporteren nog stijgingen van 7 tot 10% per jaar, maar in Noord-Amerika, het Verenigd Koninkrijk en grote delen van Europa is de groei van vastgoedwaarden sterk afgevlakt.

Een winst van 15% in twee jaar klinkt aantrekkelijk, maar schijn bedriegt. De inflatie in de VS zal in 2025 naar verwachting boven de 4% blijven. Tel daar handelsbarrières, geopolitieke risico’s en lokale belastingen bij op, en het netto rendement op vastgoed krimpt aanzienlijk.

In opkomende markten is het beeld nog somberder. Zo noteerde Argentinië in 2023 een inflatie van meer dan 200%. Daar verdwijnen de nominale winsten op vastgoed volledig in de rook van waardeverlies, zelfs als huizenprijzen in lokale valuta stijgen.

Beste meme coins van dit moment

Wil jij weten wat de beste meme coins van dit moment zijn? Check de lijst hier!

Wat is de beste meme coin om te kopen in februari? 2026 lijkt een jaar te gaan worden waarin altcoins het heel erg goed kunnen gaan doen. Dat betekent dat investeerders op zoek zijn naar kansen. Munten als Dogecoin en Shiba Inu zijn inmiddels niet meer weg te denken, en zullen ongetwijfeld een grote rol spelen… Lees verder Bitcoin versus vastgoed: huizenprijzen dalen scherp gemeten in Bitcoins

Bitcoin als ijkpunt: wat is echte waarde?

Sinds april 2023 is de waarde van Bitcoin gestegen van circa $22.000 naar meer dan $118.000. Daarmee heeft BTC vrijwel alle andere beleggingscategorieën overtroffen. Deze explosieve groei legt bloot hoe weinig fiatwinsten werkelijk voorstellen. Waar vastgoed in dollars duurder lijkt te zijn, is het in Bitcoin gemeten juist goedkoper.

James Lavish, macro-investeerder en Bitcoin evangelist, noemt vastgoed “de grootste adresbare vermogensklasse” voor beleggers die inflatie willen ontwijken. Hij wijst op de $998 biljoen aan vermogen wereldwijd dat in vastgoed zit geparkeerd, maar langzaam terrein verliest ten opzichte van de schaarste-gedreven, deflatoire aard van Bitcoin.

There are roughly 998 trillion dollars of addressable market left for assets seeking protection from inflation.

h/t @Croesus_BTC https://t.co/fQRHT1i1Yq pic.twitter.com/9nq4O5ZjF4

— James Lavish (@jameslavish) August 15, 2025

De ‘Bitcoin pizza’-valkuil

De pijn van ruilen tegen fiat is niet nieuw. In 2010 betaalde Laszlo Hanyecz 10.000 BTC voor twee pizza’s, dat was destijds ongeveer $41 waard. Tegen de huidige koers zouden die pizza’s nu ruim $1,1 miljard kosten. Een extreme illustratie van hoe snel waarde zich kan ontwikkelen in Bitcoin-termen, en hoe fiat-denken tot verlies leidt.

Ook vastgoed loopt dit risico: huizenprijzen mogen dan stijgen op papieren fiatgrafieken, maar de echte koopkracht, uitgedrukt in harde valuta zoals Bitcoin, daalt dramatisch. Sommigen spreken dan ook over een stille crash van vastgoed in Bitcoin termen.

Wie rijkdom écht wil behouden, en niet slechts op papier, moet zich afvragen: meet ik mijn vermogen nog in aflopende munteenheden, of in harde activa zoals Bitcoin?

Koop je crypto via Bitvavo

Bitvavo, de grootste en meest bekende crypto exchange van Nederland werkt samen met Bitcoinmagazine.nl. Daarom krijg jij nu bij het aanmaken van een account en storting van €10,-, je storting verdubbeld! Dus een welkomstcadeau van €10,-
Houd onze samenwerking goed in de gaten, want er zullen geregeld nieuwe en lucratieve deals komen!
Kijk voor de voorwaarden op

Bitvavo - grootste crypto exchange in Nederland

Bitvavo - grootste crypto exchange in Nederland

• Meer dan 340 beschikbare cryptocurrencies
• Lage transactiekosten
• Gemakkelijk via iDeal geld storten
• Professionele traders dashboard

Bitvavo review

Pak €10,- bonus op Bitvavo

Let op: cryptocurrency is een zeer volatiele en ongereguleerde investering. Doe je eigen onderzoek.

Geef een reactie