383
Steeds meer Nederlanders kunnen geen koopwoning meer betalen, zelfs niet met twee modale inkomens. De inkomenseisen stijgen sneller dan de salarissen, waardoor gezinnen belangrijke keuzes uitstellen. De hoop op betaalbaar wonen verschuift, voor sommigen zelfs richting crypto-investeringen.
Overzicht inkomenseisen
De gemiddelde prijs van een koopwoning in Nederland ligt inmiddels op €472.000. Dat betekent dat een stel minstens €99.000 per jaar moet verdienen om dit te kunnen lenen. Zelfs tweeverdieners met modale inkomens – samen zo’n €93.000 – komen dus tekort. Vijf jaar geleden lag de gemiddelde woningprijs nog op €334.000 en was een inkomen van €71.000 voldoende. De combinatie van stijgende huizenprijzen en hogere hypotheekrentes maakt het kopen van een huis nu vrijwel onmogelijk zonder spaargeld.
🚨 Koophuis onbetaalbaar? In veel gemeenten is €500.000 niet genoeg > https://t.co/ziSVeQByFq pic.twitter.com/CSVxrjeUiP
— De Belegger (@Debelegger_nl) January 9, 2025
Effecten op levenskeuzes
Het gevolg is dat steeds meer Nederlanders grote levensbeslissingen uitstellen. Volgens De Hypotheker stellen jonge stellen gezinsuitbreiding uit omdat zij geen passende woning kunnen vinden. Alleenstaanden maken vrijwel geen kans op een koopwoning zonder aanzienlijke eigen middelen. De kloof tussen inkomensgroepen groeit, en dit heeft directe impact op demografische trends, zoals het aantal geboortes in dure regio’s.
Reacties uit politiek Den Haag
Politici benadrukken al jaren dat er meer gebouwd moet worden, maar de resultaten blijven achter. In het eerste kwartaal van 2025 werden slechts 12.500 bouwvergunningen verstrekt – 3.500 minder dan een jaar eerder. Het streven van 100.000 nieuwe woningen per jaar lijkt verder weg dan ooit. Tegelijkertijd neemt het overbieden toe: in sommige regio’s wordt bij 70% van de woningen boven de vraagprijs geboden. De urgentie klinkt in Den Haag, maar structurele oplossingen blijven voorlopig uit.
Beste Altcoins
Bekijk onze lijst met de beste altcoins van dit moment en profiteer mee!
Wat zijn de beste altcoins in 2025? In een markt waar technologie, community en visie elkaar voortdurend beïnvloeden, is het vinden van de beste altcoin veel meer dan een kwestie van geluk. Het draait om timing, onderliggende waarde en de kracht van het ecosysteem. Sommige munten komen en gaan, andere bouwen gestaag aan iets groters.… Continue reading Koopwoning onbetaalbaar met modaal inkomen: dit verdien je minimaal
Sparen in crypto als alternatief
Voor jongeren en starters ontstaat er een alternatieve route: sparen via crypto. Bitcoin en andere digitale activa worden steeds vaker gezien als lange termijn-investering met potentieel rendement, bedoeld om sneller een aanbetaling te kunnen doen op een woning. Hoewel dit risico’s met zich meebrengt, biedt het een alternatief voor spaarrentes die nauwelijks opwegen tegen de inflatie. Crypto’s zijn geen oplossing voor de woningmarkt, maar voor sommigen wél een kans op toegang tot die markt.
Bitvavo - grootste crypto exchange in Nederland
Bitvavo - grootste crypto exchange in Nederland
- Meer dan 340 beschikbare cryptocurrencies
- Lage transactiekosten
- Gemakkelijk via iDeal geld storten
- Professionele traders dashboard
Waarom je kunt vertrouwen op
Wij hanteren een strikt redactioneel beleid dat gericht is op feitelijke nauwkeurigheid, relevantie en onpartijdigheid. Onze content, gecreëerd door vooraanstaande experts uit de industrie, wordt nauwgezet beoordeeld door een team van ervaren redacteuren om te zorgen voor naleving van de hoogste normen in rapportage en publicatie.
750K+
Maandelijkse lezers
20K+
Deskundige artikelen
150+
Onderzoeksuren
20+
Experts
Wij hanteren een strikt redactioneel beleid dat gericht is op feitelijke nauwkeurigheid, relevantie en onpartijdigheid. Onze content, gecreëerd door vooraanstaande experts uit de industrie, wordt nauwgezet beoordeeld door een team van ervaren redacteuren om te zorgen voor naleving van de hoogste normen in rapportage en publicatie.
