Woningbouw blijft overeind ondanks huurbevriezing EIB

Snelle crypto updates? Connect op Instagram!

Check onze Instagram

De woningbouwsector lijkt robuuster dan gedacht. Volgens het EIB veroorzaakt de huurbevriezing geen crisis, terwijl tokenized vastgoed nieuwe financieringsmogelijkheden biedt. Toch klinkt er stevige kritiek vanuit de politiek.

EIB: Huurbevriezing bedreigt woningbouw niet

Volgens het nieuwste rapport van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) leidt de geplande huurbevriezing niet tot een instorting van de woningbouw. Directeur Taco van Hoek stelt dat het daadwerkelijke probleem schuilt in het gebrek aan goede locaties om nieuwe woningen te bouwen, en niet in huurregulering. Hoewel woonminister

Mona Keijzer eerder waarschuwde voor mogelijk 85.000 minder nieuwe woningen door de maatregel, ziet het EIB weinig reden voor paniek. Corporaties blijven volgens het rapport hun bouwplannen grotendeels uitvoeren, ondanks de beperkingen op huurverhogingen. De kern van het probleem ligt vooral bij stroperige procedures en een tekort aan bouwgrond.

Woningbouw stort niet in door huurbevriezing, stelt EIB: ’Probleem is gebrek aan goede locaties’ https://t.co/vfwQp6kKt8 pic.twitter.com/HVDlGt8sCg

— DFT (@dft) April 25, 2025

Tokenized vastgoed als alternatieve financiering

De financiering van woningbouwprojecten krijgt nieuwe impulsen dankzij blockchaintechnologie. Met tokenized vastgoed kunnen eigendomsrechten digitaal worden opgesplitst en verhandeld. Hierdoor wordt kapitaal sneller aangetrokken en worden transactiekosten aanzienlijk verlaagd. Platforms zoals RealT en Brickblock tonen aan hoe beleggers wereldwijd toegang krijgen tot projectfinanciering, zonder tussenkomst van traditionele banken.

Voor woningbouwprojecten betekent dit een bredere investeringsbasis en snellere realisatie van nieuwbouw. Hoewel regelgeving rondom deze innovaties in Nederland nog in ontwikkeling is, biedt tokenized vastgoed veelbelovende kansen om financieringsproblemen in de sector aan te pakken.

EstateX Pillar 3: TokenizeX – Compliant Tokenized Real Estate

TokenizeX represents a fully regulated, groundbreaking advancement in real estate investing, offering a streamlined solution for tokenizing assets.

Forget buying whole buildings. Now, anyone can invest flexibly… https://t.co/4crnsraSJG pic.twitter.com/5bUTJnaatf

— EstateX (@estatexeu) March 21, 2025

NSC-Kamerlid Welzijn vreest voor investeringsdip

Binnen de politiek is er minder optimisme over de huurplannen. NSC-Kamerlid Welzijn bekritiseert de voorgestelde maatregelen scherp. Hij stelt dat de huurbevriezing investeerders afschrikt en de bouw van broodnodige middenhuurwoningen vertraagt. Welzijn benadrukt dat het huidige beleid een averechts effect kan hebben: waar meer betaalbare woningen nodig zijn, kunnen ontwikkelaars afhaken vanwege beperkte rendabiliteit. Hij roept de coalitie op om het woningtekort integraal te benaderen, met versnelling van vergunningsprocedures en extra investeringen in nieuwe bouwlocaties als prioriteiten.

Snelst groeiende crypto

Bekijk onze gids met de snelst groeiende crypto van dit moment!

Wil jij te weten komen welke de snelst groeiende crypto gaan in april 2025? In de huidige economie zijn er maar weinigen die groen kleuren, laat staan snel groeien. Onze experten hebben naar de grotere coins en kleinere coins gekeken. Momenteel moet je kijken naar meme cions, crypto presales en de opkomende coins die nog… Continue reading Woningbouw blijft overeind ondanks huurbevriezing EIB

Sterke woningbouw vereist meer dan huurbeleid

Het EIB-rapport biedt geruststelling voor wie vreest voor een instorting van de woningbouwsector. Toch tonen de politieke zorgen en de noodzaak voor innovatieve financieringsvormen zoals tokenized vastgoed aan dat robuuste woningbouw niet alleen draait om huurregulering. Een samenhangende aanpak die investeringen bevordert, blockchaintechnologie omarmt en bouwlocaties ontsluit, is essentieel om de woningmarkt structureel te versterken.

Vond je dit artikel waardevol? Steun dan BitcoinMagazineNL door op ons te stemmen als ‘Best Media Platform’ tijdens de Dutch Blockchain Week Awards. Wij brengen jou al jaren nieuws, inzichten en kennis over crypto en blijven dit doen. Nu hebben we jouw hulp nodig. Ga naar deze pagina, registreer je en stem op BitcoinMagazineNL. Jouw stem telt en maakt voor ons het verschil. Stem vandaag nog!

Geef een reactie